תיקון הכרזה על מתחמים מועדפים לדיור – לוד-צפון וג'דידה מכר

מחליטים:

1.    לאשר תיקון הכרזה בהתאם לסעיף 3 לחוק, כמפורט להלן:
א.    לוד צפון –  לתקן את החלטת הממשלה מס' 4140(דר/226) מיום 30.8.2018 כך שהמתחם יורחב לכ-3,500 דונם ויכלול הוספת 1600 יח"ד על מנת שהמתחם יתוכנן בשלמותו.
גם לאחר התיקון יעמוד מתחם זה בהוראות סעיף 3(א)1 לחוק ויכלול קרקע שעיקרה מקרקעי ישראל.
נוכח הצורך הלאומי בפיתוח וחיזוק העיר לוד ובהתחשב במורכבות המיוחדת המאפיינת אותה בכלל ואת המתחם שבנדון בפרט, לרבות היקף נרחב של החזקה שלא כדין במתחם (שכונות ס"א-ס"ח), מנחה הוועדה את יו"ר מועצת מקרקעי ישראל להביא בפני המועצה הצעה לפתרון אפשרי להסדרת החזקה שלא כדין לצד הפינויים הנדרשים, לצורך מימוש התכנון העתידי של האזור. ההצעה תגובש ע"י רשות מקרקעי ישראל בתיאום עם היועץ המשפטי לממשלה, או מי מטעמו. 
בהמשך לאמור, התכנית לא תיקלט בותמ"ל בטרם תיקבע מדיניות ההסדרה במתחם על ידי מועצת מקרקעי ישראל ובטרם ייקבע מנגנון להסדרת הזכויות, שיאושרו ע"י היועץ המשפטי לממשלה או מי מטעמו. אין באמור כדי למנוע מגורמי המקצוע בותמ"ל לבוא בדברים עם המתכננים מטעם עיריית לוד בדבר התכנון העתידי למתחם.  

ב.    ג'דידה מכר-גבעת טנטור   –   לתקן את החלטות הממשלה מס' 1991(דר/97) מיום 6.10.2016  ומס' 3498(דר/179) מיום 1.2.2018,  כך שהמתחם יורחב  לכ-8,800 בכדי לאפשר את הגדלת המט"ש ותחום ההשפעה של המגבלות הסביבתיות שלו.

2.    להלן מיקום הפרויקטים אשר צויינו לעיל:

מיקום הפרויקטים

3.    גבולות המתחמים יהיו כמצוין בחוות דעת מנהלת מינהל התכנון, הנמצאת באתר המעטפה של מזכירות הממשלה. בעת הכנת התכניות תהיה הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור רשאית לעשות את אלה:
1)    להתאים את הגבולות המדויקים של המתחמים למצב הקרקע ולצרכים התכנוניים, ובלבד שלא יהיה בכך שינוי מהותי בגבולות המתחמים.
2)    להרחיב את שטח המתחמים מעבר לשטח שהוכרז,  כך שיכללו שטחים הנדרשים לשמש בעיקר את יחידות הדיור במתחמים, בהיקף הנדרש לצורך יישום מיטבי של התכניות, ובלבד ששטח ההרחבה אינו עולה על 20% מגודל המתחמים שהוכרזו.