תיקון הכרזה על מתחמים מועדפים לדיור – לוד צפון ותיקון החלטת ממשלה

מ ח ל י ט  י ם:

1.      לאשר תיקון הכרזה על פי סעיפים 3(א)(1) לחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים (הוראת שעה), תשע"ד-2014 (להלן – החוק) לפי המלצת מנהל מנהל התכנון מיום 6.8.2023  בנוגע למתחם אשר יפורט להלן כמתחם מועדף לדיור:

לוד צפון – לתקן את החלטת הממשלה מס' 4274(דר/233) מיום 15.11.18 כך שהמתחם יורחב לכ-4,460 דונם עבור תוספת שטחים למט"ש, התאמה לתשתיות, צירוף אזור תעשייה ושטחים נוספים עבור טיוב התכנון.

2.      בהתאם לסעיף 8(ב)(2) לחוק, לגבי מתחם זה יהיו נתונות לוועדה למתחמים מועדפים סמכויות המועצה הארצית לתכנון ולבנייה למתן האישור הנדרש על פי תמ"א 35.

להלן מיקום הפרויקט אשר צוין לעיל:

3.      גבולות המתחם יהיו כמצוין בחוות דעת מנהל מנהל התכנון האמורה. בעת הכנת התוכנית תהיה הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים רשאית לעשות את אלה:

1)        להתאים את הגבולות המדויקים של המתחם למצב הקרקע ולצרכים התכנוניים ובלבד שלא יהיה בכך שינוי מהותי בגבולות המתחם.

2)        להרחיב את שטח המתחם מעבר לשטח שהוכרז,  כך שיכלול שטחים הנדרשים לשמש בעיקר את יחידות הדיור במתחם, בהיקף הנדרש לצורך יישום מיטבי של התוכנית ובלבד ששטח ההרחבה אינו עולה על  20% מגודל המתחם שהוכרז.