סבסוד הוצאות פיתוח ביישובי המיעוטים

בהמשך להחלטות הממשלה מס' 4432 מיום 18.03.2012 (להלן – החלטה 4432) ומס' 1539 מיום 21.03.2010, להסמיך את ועדת הפרויקטים כהגדרתה בהחלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1263 ואת ועדת המכרזים העליונה במשרד הבינוי והשיכון, לאשר סבסוד הוצאות פיתוח במגרשים ביישובי מיעוטים אשר צפיפות הבניה בהם נמוכה מ- 4 יח"ד לדונם (להלן – המגרשים החריגים), ובלבד שמתקיימים התנאים המפורטים להלן:

1. צפיפות הבנייה במגרשים החריגים עומדת על 3 יח"ד לדונם ומעלה.

2. צפיפות הבנייה הממוצעת בכלל המגרשים הנכללים בפרויקט מסוים (מגרשים חריגים ומגרשים בבניה רוויה) אשר לגביהם ניתן סבסוד, אינה נמוכה מ- 4 יח"ד לדונם, והמגרש החריג שמוחלט לאשר בעבורו סבסוד של הוצאות הפיתוח נכלל בפרויקט האמור.

3. סך עלות הסבסוד לפרויקט תהיה בהתאם להחלטה מס' 4432, קרי לצורך חישוב הסבסוד בפרויקט יילקחו בחשבון אך ורק מגרשים בהם הצפיפות אינה נמוכה מ – 4 יח"ד לדונם.

4. לא יינתן סבסוד למגרשים ששווקו קודם למועד קבלת החלטה זו.

5. ככלל, בקביעת תכנית השיווק של המגרשים אשר לגביהם ניתן סבסוד, תינתן עדיפות לשיווק מגרשים בהם צפיפות הבניה עולה על 4 יח"ד לדונם. ועדת הפרויקטים תהא רשאית לאשר סטייה מעיקרון זה במקרה שבו הדבר נדרש משיקולים של תכנית העבודה לפיתוח התשתיות הציבוריות במתחם ו/או משקולים תכנוניים.

6. הסבסוד יינתן בתאום עם הרשות לפיתוח כלכלי למגזרי המיעוטים במשרד ראש הממשלה.