הכרזה על מתחמים מועדפים לדיור – רשות מקרקעי ישראל וחברת "דירה להשכיר"

1. להכריז, על פי סעיף 3(א) לחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה), תשע"ד – 2014 (להלן – "החוק"), ובהמלצת מ"מ מנהל מינהל התכנון, הנמצאת באתר המעטפה של מזכירות הממשלה, על המתחמים אשר יפורטו להלן כמתחמים מועדפים לדיור.

2. בהתאם לאמור בסעיף 4(ב) לחוק, יעמוד שיעור הדירות להשכרה לטווח ארוך על 30% בכל מתחם ומחצית משיעור זה יוקצה עבור דירות להשכרה לטווח ארוך במחיר מופחת, למעט עבור מתחמים שלגביהם צוין אחרת ולמעט ביישובי מיעוטים בהם לא חלה החובה כאמור על פי החוק.

3. להלן רשימת המתחמים להכרזה:
א. קרית עקרון מזרח – המתחם יתוכנן ויוגש ע"י רשות מקרקעי ישראל. גודל המתחם כ- 1,000 דונם, מס' יח"ד המתוכנן הוא כ- 3,000.
בהתאם לסעיף 8(ב)(2) לחוק, לגבי מתחם זה יהיו נתונות לוועדה למתחמים מועדפים לדיור סמכויות המועצה הארצית לתכנון ולבנייה למתן האישור הנדרש לפי תמ"א 35.
ב. כפר סירקין דרום מזרח – המתחם יתוכנן ויוגש ע"י רשות מקרקעי ישראל. גודל המתחם כ- 900 דונם, מס' יח"ד המתוכנן הוא כ- 4,000.
בהתאם לסעיף 8(ב)(2) לחוק, לגבי מתחם זה יהיו נתונות לוועדה למתחמים מועדפים לדיור סמכויות המועצה הארצית לתכנון ולבנייה למתן האישור הנדרש לפי תמ"א 35.
ג. סירקין – מתחם א' – המתחם יתוכנן ויוגש ע"י רשות מקרקעי ישראל בכפוף לבדיקת בעלויות על הקרקע כמתחייב ע"פ חוק. גודל המתחם כ- 2,100 דונם. מס' יח"ד המתוכנן הוא כ- 8,000.
בהתאם לסעיף 8(ב)(2) לחוק, לגבי מתחם זה יהיו נתונות לוועדה למתחמים מועדפים לדיור סמכויות המועצה הארצית לתכנון ולבנייה למתן האישור הנדרש לפי תמ"א 35.
ד. השער המערבי לוד – המתחם יתוכנן ויוגש ע"י חברת "דירה להשכיר". גודל המתחם כ – 450 דונם, מס' יח"ד המתוכנן הוא
 כ-1,000 יח"ד.
בהתאם לסעיף 8(ב)(2) לחוק, לגבי מתחם זה יהיו נתונות לוועדה למתחמים מועדפים לדיור סמכויות המועצה הארצית לתכנון ולבנייה למתן האישור הנדרש לפי תמ"א 35.

4. להלן מיקום הפרויקטים אשר צוינו לעיל:

5. גבולות המתחמים יהיו כמצוין בחוות דעת מנהלת מינהל התכנון הנמצאת באתר המעטפה של מזכירות הממשלה.
בעת הכנת התכנית תהיה הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור רשאית להתאים את הגבולות המדויקים של המתחם למצב הקרקע ולצרכים התכנוניים, ובלבד שלא יהיה בכך שינוי מהותי בגבולות המתחם.