הכרזה על מתחם מועדף לדיור – מט"ש הרצליה

1.    להכריז, על פי סעיף 3(א) לחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה), תשע"ד–2014 (להלן – החוק) ובהמלצת מנהלת מינהל התכנון, הנמצאת באתר המעטפה של מזכירות הממשלה, על המתחם אשר יפורט להלן כמתחם מועדף לדיור.

2.    בהתאם לאמור בסעיף 4(ב) לחוק, יעמוד שיעור הדירות להשכרה לטווח ארוך על 30% בכל מתחם, ומחצית משיעור זה תוקצה עבור דירות להשכרה לטווח ארוך במחיר מופחת, למעט עבור מתחמים שלגביהם צוין אחרת ולמעט ביישובי מיעוטים בהם לא חלה החובה כאמור על פי החוק.

3.    המתחם להכרזה:
הרצליה – מתחם המט"ש המתפנה – המתחם יתוכנן ויוגש על-ידי רמ"י. גודל המתחם כ-260 דונם, מספר יחידות הדיור המתוכנן הוא 
כ-1,100.
בהתאם לסעיף 8(ב)(2) לחוק, לגבי מתחם זה יהיו נתונות לוועדה למתחמים מועדפים לדיור סמכויות המועצה הארצית לתכנון ולבנייה למתן האישור הנדרש על-פי תמ"א 35.

4.    מיקום הפרויקט:
 

5.    גבולות המתחם יהיו כמצוין בחוות דעת מנהלת מינהל התכנון, הנמצאת באתר המעטפה של מזכירות הממשלה. בעת הכנת התוכנית תהיה הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור רשאית לעשות את אלה:
1)    להתאים את הגבולות המדויקים של המתחם למצב הקרקע ולצרכים התכנוניים, ובלבד שלא יהיה בכך שינוי מהותי בגבולות המתחם.
2)    להרחיב את שטח המתחם מעבר לשטח שהוכרז,  כך שיכלול שטחים הנדרשים לשמש בעיקר את יחידות הדיור במתחם, בהיקף הנדרש לצורך יישום מיטבי של התוכנית, ובלבד ששטח ההרחבה אינו עולה על 20% מגודל המתחם שהוכרז.